Czy małżonkowie mogą zawrzeć umowę najmu budynku, który stanowi ich współwłasność małżeńską?

Małżonkowie prowadzą odrębne jednoosobowe działalności gospodarcze. Pomiędzy małżonkami istnieje wspólność majątkowa. W 2009 r. mąż w ramach swojej firmy wybudował budynek gospodarczy, odliczył VAT i wprowadził go na stan środków trwałych. Od 2009 r. wykorzystuje go w swojej działalności gospodarczej i amortyzuje. W tym roku żona zamierza rozpocząć w tym budynku prowadzenie własnej działalności gospodarczej, żona także jest czynnym podatkiem VAT. Dla celów VAT firma męża będzie wystawiać firmie żony fakturę na najem budynku.

Czy przychód z najmu będzie przychodem do opodatkowania podatkiem dochodowym w firmie męża?

Czy czynsz będzie kosztem uzyskania przychodu w firmie żony?

Czy mąż może nadal amortyzować budynek i wpisywać odpisy amortyzacyjne w koszty swojej firmy?