Czy lokalizacja budynku, którego okap wychodzi 0,8 m nad teren działki rolnej, jest zgodna z obowiązującymi przepisami?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dwóch działkach. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jedna z działek leży w terenach budowlanych, a druga w terenach rolnych z dopuszczeniem na niej budowy infrastruktury technicznej. Budynek został zlokalizowany w granicy tych działek, czyli w granicy terenów budowlanych. Na działce z przeznaczeniem rolnym zlokalizowano studnię wraz z instalacja wodną. Ponadto okap szerokości 0,8 m projektowanego budynku wychodzi nad teren działki rolnej.

Czy taka lokalizacja budynku jest zgodna z obowiązującymi przepisami?

Czy organ może wydać pozwolenie na budowę ww. inwestycji?