Czy lokale użytkowe mogą być przekazane gminie jako trwały zarząd?

Zakład budżetowy, będący podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, zarządza lokalami mieszkalnymi i użytkowymi gminy. Nie ma ich przekazanych ani na podstawie OT, ani w żadnej innej formie. W statucie zakładu określono, że źródłem jego przychodów są m.in. wpływy z tytułu najmu i dzierżawy składników zasobu mieszkaniowego i lokali użytkowych gminy, z zaznaczeniem, że środki te przeznaczone są na realizację zadań statutowych zakładu, czyli zarządzanie zasobami lokalowymi gminy.

Czy lokale użytkowe mogą być z powrotem przekazane do gminy, która nie jest podatnikiem podatku dochodowego? Jeśli tak, to w jaki sposób się to odbywa?

Czy zakład nadal może zajmować się zarządzaniem ww. lokalami użytkowymi w imieniu gminy?

Czy z tego tytułu zakład powinien obciążać gminę fakturą na wynagrodzenie za zarządzanie lokalami użytkowymi, czy też robiłby to nieodpłatnie?