Czy limit przychodów uprawniający do zastosowania stawki 8,5 % ryczałtu w przypadku najmu prywatnego, należy odnieść tylko do kwoty czynszu objętej opodatkowaniem, czy też do łącznej kwoty czynszu i opłat eksploatacyjnych?

Osoba fizyczna posiada w majątku prywatnym mieszkanie, które wynajmuje, rozliczając się poprzez ryczałt w wysokości 8,5%. Czy limit 100 tys. złotych należy odnieść tylko do kwoty czynszu objętej opodatkowaniem, czy też do łącznej kwoty czynszu i opłat eksploatacyjnych, które również widnieją na fakturze jako dodatkowa pozycja a które to są poza opodatkowaniem (zgodnie z umową to najemca ponosi koszty eksploatacji, jednak właściciel realizuje poszczególne opłaty i obciąża nimi najemcę)?