Czy likwidator może zaproponować taki sposób rozliczenia środków, że środki funduszu remontowego przekaże powstałej w tej nieruchomości wspólnocie mieszkaniowej?

Mała spółdzielnia jest w trakcie likwidacji. W nieruchomościach spółdzielni większość lokali mieszkalnych została przekształcona we własność. Jeden z właścicieli lokali zalega z płatnościami wobec spółdzielni. Ściągnięcie zaległości jest utrudnione ze względu na brak dochodów tego właściciela.

Czy likwidator może zaproponować taki sposób rozliczenia środków, że środki funduszu remontowego pozostałe na przedmiotowej nieruchomości pomniejszone o zaległości jednego właściciela przekaże powstałej w tej nieruchomości wspólnocie mieszkaniowej?

Czy na podstawie tak przekazanych środków wspólnota będzie mogła dochodzić zaległych kwot od tego właściciela?