Czy likwidacja rowów w związku z kolizją istniejących rowów z planowanym budynkiem hali będzie podlegała naliczeniu opłaty za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej?

Inwestor przed uzyskaniem pozwolenia na budowę budynku hali magazynowo-biurowej wystąpił do starosty z wnioskiem o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej. Obszar planowanej inwestycji jest na terenie miejskim objętym MPZP obejmuje grunty rolne klasy RIVa, RIVb, RV, RVI pochodzenia mineralnego oraz grunty pod rowami melioracyjnymi oznaczone: W - rowy. W wyniku planowanej inwestycji część rowów melioracyjnych oznaczonych jako: W zostanie zlikwidowane, a część wykonana w całkiem nowej lokalizacji.

Czy likwidacja rowów w związku z kolizją istniejących rowów z planowanym budynkiem hali będzie podlegała naliczeniu opłaty za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej pod rowami melioracyjnymi oznaczonymi w wypisie z ewidencji gruntów jako: W - rowy?

Czy prawidłowe będzie wydanie decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej - art. 11 ust. 1a ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych – dalej u.o.g.r.l.?

Natomiast obliczenie należności za wyłączenie z produkcji 1 ha gruntów pod stawami rybnymi oraz za grunty wymienione w art. 2 ust. 1 pkt 6-9 u.o.g.r.l. wynosi 233.160 zł. Rowy melioracyjne są zdefiniowane w art. 2 ust. 1 pkt 7 u.o.g.r.l.