Czy lekarz może skorzystać z opodatkowania przychodów kartą podatkową, jeżeli opodatkowuje także przychody z najmu prywatnego ryczałtem?

Lekarz skorzystał w styczniu 2021 r. z możliwości przejścia na opodatkowanie w formie karty podatkowej. Jednocześnie wynajmuje prywatnie swoje mieszkanie, z którego podatkowo rozliczał się za 2020 r. w formie ryczałtu.

Czy kontynuowanie opodatkowania wynajmu w 2021 w formie ryczałtu uniemożliwiałoby korzystanie z karty podatkowej, w związku z czy lekarz musi przejść na opodatkowanie wynajmu mieszkania według zasad ogólnych (skala)?