Czy Lasom Państwowym przysługuje prawo pierwokupu lokalu w przypadku darowizny nieruchomości własnościowej?

Czy Lasom Państwowym przysługuje prawo pierwokupu na mocy art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach - dalej u.l., w przypadku gdy matka - w drodze darowizny - przekazuje synowi spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu?

Przedmiotem aktu jest lokal (mieszkanie w bloku), a nie udział w nieruchomości gruntowej.

Czy w opisanej sytuacji starosta może odmówić wydania zaświadczenia w drodze postanowienia? Należy dodać, że starosta może, w związku z brakiem interesu prawnego wnioskodawcy, odmówić wydania zaświadczenia w drodze postanowienia?