Czy kwotę długu z tytułu podatku od nieruchomości wraz z odsetkami należy doliczyć do wartości budynku i wieczystego użytkowania gruntu?

Firma zakupiła budynek wraz z wieczystym użytkowaniem gruntu (10.000 zł wieczyste użytkowanie gruntu i 250.000 zł budynek - określone w akcie notarialnym).

W akcie notarialnym, stanowiącym podstawę zakupu firma zobowiązała się ponadto do zapłaty za poprzedniego właściciela długu z tytułu podatku od nieruchomości (kwota 96.000 zł odsetki).

Czy kwotę tę wraz z odsetkami należy doliczyć do wartości budynku i/lub wieczystego użytkowania gruntu, przyjmując go do ewidencji środków trwałych i ustalając wartość początkową?

Ponadto przy transakcji zakupu nieruchomości firma poniosła koszty notarialne, sądowe za wypis z ksiąg wieczystych, podatek od czynności cywilnoprawnych.

Które z tych opłat należy doliczyć do wartości początkowej środka trwałego i czy należy je podzielić, a jeżeli tak to, w jakiej proporcji na wieczyste użytkowanie gruntu i budynek?

Czy prawo wieczystego użytkowania gruntu (jeżeli nie podlega amortyzacji) trzeba wprowadzić do księgi inwentarzowej środków trwałych?