Czy kwota zaliczki zwróconej przez wspólnotę mieszkaniową jest opodatkowana podatkiem dochodowym?

Właściciele wspólnoty mieszkaniowej w trakcie roku dokonują wpłat na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej w formie zaliczek. Po zamknięciu roku kalendarzowego następuje rozliczenie zaliczek tj. naliczone zaliczki - poniesione koszty = +/- Uchwałą postanawiają nadpłaty rozliczyć indywidualnie z przyszłymi zaliczkami i tak złożono CIT-8 (całą kwotę nadpłaty wykazano w CIT-8/0 jako zwolnienie od opodatkowania).

Co w przypadku gdy jeden lub więcej z właścicieli chce zwrot nadpłaty na swoje indywidualne konto bankowe?

Czy będzie ta kwota podlegała opodatkowaniu?

Jeżeli tak, to kto ma zapłacić podatek - wspólnota, czy ten kto chce zwrot na konto?