Czy kwota czynszu dzierżawnego płacona synowi przez ojca, stanowi odpowiednio przychód podatkowy oraz koszt uzyskania przychodu?

Syn podpisał umowę dzierżawy budynku, w którym jest prowadzona działalność hotelowa przez ojca. Spisali umowę dzierżawy ww. lokalu (bezpłatną). W tym momencie syn chce, aby ojciec zapłacił mu za dzierżawę lokalu miesięcznie jakąś kwotę.

Czy otrzymywana kwota za dzierżawę lokalu będzie przychodem syna do opodatkowania (syn nie prowadzi działalności gospodarczej), a po stronie ojca będzie to koszt?