Czy koszty wymiany systemu grzewczego mogą zwiększać wartość wydzielonej inwestycji?

Dokonaliśmy przeniesienia części majątku (grunt, budynki, budowle) do "Inwestycji w nieruchomości". Jest to inwestycja z przeznaczeniem pod wynajem i w związku z tym dokonaliśmy jej wyłączenia z ewidencji środków trwałych (inwestycja nie podlega amortyzacji, nie jest jeszcze wynajmowana).

W kolejnym roku zmieniliśmy system ogrzewania i dokonaliśmy zmiany systemu grzewczego w budynkach wyłączonych jako "Inwestycje w nieruchomości". W tej chwili koszty te zostały zawieszone na środkach trwałych w budowie - zadanie inwestycyjne.

Czy koszty mogą zwiększać wartość tej wydzielonej inwestycji i czy należy je doksięgować w momencie kolejnej wyceny nieruchomości, tj. na koniec roku?

Czy są to koszty uzyskania przychodu?