Czy koszty umeblowania, malowania lokalu można potraktować jako modernizację, która pozwoli na jego amortyzację metodą indywidualną?

Osoba fizyczna podpisała umowę przedwstępną zakupu lokalu użytkowego, który w przyszłości przeznaczy na wynajem krótkoterminowy. Przeniesienie własności lokalu nastąpi w następnym roku. Lokal zostanie wydany nabywcy w stanie deweloperskim. Koszty wykończenia lokalu do stanu umożliwiającego jego wynajem poniesie sam nabywca po odbiorze lokalu od dewelopera.

Czy koszty jego umeblowania, malowania, itp. można potraktować jako modernizację, która po przekroczeniu progu wartości określonego w ustawie pozwoli na jego amortyzację metodą indywidualną?