Czy koszty remontu nowej siedziby można wrzucić bezpośrednio w koszty?

Osoba prowadząca od lat działalność gospodarczą w mieszkaniu zakupionym w 100% na prowadzenie firmy, obecnie zakupiła dom do remontu. W tym nowym domu parter będzie w przyszłości przeznaczony na działalność gospodarczą (33% powierzchni). W nowej siedzibie trzeba przeprowadzić gruntowny remont (wymiana okien, drzwi, rur, kabli itp.), ale nie będzie to w naszej ocenie modernizacja.

Czy koszty remontu nowej siedziby można wrzucić bezpośrednio w koszty w wysokości 33% wydatków, czy trzeba je rozliczać w czasie?