Czy koszty poniesione w związku z przygotowaniem terenu pod budowę należy wliczyć do wartości początkowej myjni?

Spółka z o.o. zakupiła grunt z zabudowaniami, na gruncie postanowiła dokonać inwestycji, tj. budowy myjni bezdotykowej.

Czy koszty poniesione w związku z przygotowaniem terenu pod budowę, tj. rozbiórka budynku, przygotowanie dokumentacji rozbiórki, wywóz odpadów oraz przygotowanie terenu, należy wliczyć do wartości początkowej myjni, czy można to zaliczyć bezpośrednio do kosztów? Jeśli do wartości początkowej środka trwałego, to czy należy rozbić to proporcjonalnie na poszczególne środki trwałe, tj. fundament, plac manewrowy, kontener, wiata, urządzenia?