Czy koszty podatku od nieruchomości do czasu przekazania budowanego wodociągu do użytku zwiększają jego wartość początkową?

W trakcie budowy wodociągu spółka zobowiązana została na podstawie zawartej z gminą umowy do zapłaty na rzecz gminy opłaty za zajęcie pasa drogowego drogi wewnętrznej oraz podatku od gruntu, na którym była budowana sieć wodociągowa. Po zakończeniu budowy sieć wodociągowa będzie stanowiła środek trwały w firmie.

Czy koszty podatku od nieruchomości do czasu przekazania wodociągu do użytku zwiększają jego wartość początkową, czy należy zaliczyć je bezpośrednio w koszty?