Czy koszty ogólne funkcjonowania firmy można odliczyć od przychodu z lokat?

Spółka z o.o. zajmuje się wynajem lokali mieszkalnych. Firma owa to społeczna inicjatywa mieszkaniowa, która jest na podstawie art. 17 ust 1 pkt 44 zwolniona z CIT. W 2023 r. firma nie osiąga jeszcze przychodów z czynszów od najemców, gdyż jest na etapie budowania, ale osiąga przychody z lokat.

Czy firmie wolno od przychodów z lokat (opodatkowanych) odjąć koszty ogólne firmy np. wynagrodzenia pracowników administracja, usługi księgowe, prawnicze, biurowe itd., oraz czy wolno od dochodu z 2023 r. odjąć stratę z lat 2022 i 2021, która wynikała z tych samych kategorii kosztów?