Czy koszty modernizacji, których nie chce zwrócić współwłaściciel budynku, należy rozliczać w czasie?

Stowarzyszenie poniosło nakłady na modernizację budynku. Właścicielem budynku w 85% jest stowarzyszenie, w 15% inny właściciel. Po zakończeniu inwestycji i rozliczeniu konta 080-01 kosztami nieodliczonego VAT stowarzyszenie w 15% obciążyło drugiego współwłaściciela. Drugi współwłaściciel nie zgodził się z tym obciążeniem i po 3 latach na koniec 2011 r. stowarzyszenie uchwałą zarządu przeniosło te koszty na rozliczenia międzyokresowe czynne. Kwota tego nieodliczonego VAT przypadającego na współwłaściciela nie podniosła wartości modernizacji, a tym samym nie stanowiła kosztu.

Zarząd podjął uchwałę o rozwiązywaniu tych kosztów w równych częściach, w okresie 3 lat, począwszy od 2012 r. W związku z tą uchwałą w koszty operacyjne roku 2012 zostanie zaliczona 1/3 tych kosztów.

Czy rozliczanie tych kosztów zgodnie z podjętą uchwałą będzie prawidłowe?