Czy koszty cesji mogą stanowić wydatek objęty zakresem ulgi mieszkaniowej?

Czy podatnik ma prawo do skorzystania z ulgi mieszkaniowej po sprzedaży/zamianie mieszkania jeżeli zakup sprzedawanej nieruchomości dokonany został dwuetapowo?

Najpierw została zawarta umowa cesji praw i obowiązków wynikających z zawartej wcześniej przez osobę trzecią umowy deweloperskiej dotyczącej nabycia mieszkania wraz z udziałem w gruncie. W umowie cesji przewidziano wynagrodzenie za przeniesienie tych praw i obowiązków. Następnie zawarto umowę przeniesienia własności przez dewelopera już na podatnika. W obu przypadkach pojawia się kwota 400.000 zł jako zakup prawa podatnika do nieruchomości (jest też wymieniona kwota którą zapłacili wcześniejsi nabywcy). Przy I I II etapie naliczono koszty notarialne.

Czy koszty poniesione w związku z cesją mogą być rozliczone w ramach ulgi mieszkaniowej?