Czy koszty budowy nieruchomości, która jest warunkiem nabycia innej nieruchomości, podwyższają wartość początkową nabywanej nieruchomości?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą zamierza nabyć nieruchomość. Ze względu na to, iż dotychczasowy właściciel nieruchomości (firma X) posiada podpisaną umowę wynajmu, której zerwanie wiązałoby się z ogromnymi kosztami, zgodnie z warunkami wynajmu zobowiązany jest zapewnić najemcy lokal o podobnych standardach i lokalizacji. Warunkiem nabycia tejże nieruchomości jest zatem wybudowanie nowej dla właściciela nieruchomości (firmy X).

W jaki sposób potraktować koszty budowy nieruchomości dla firmy X przez naszą firmę, skoro inwestycja nie będzie naszą własnością, a stanowi warunek nabycia nieruchomości, którą jesteśmy zainteresowani?