Czy korzystając z usług podwykonawcy mogę zastosować stawkę VAT 8%?

Firma budowlana świadczy na rzecz innych firm usługi budowlane w zakresie robót w budynkach objętych społecznym programem mieszkaniowym. Często korzysta z usług podwykonawców.

Czy w takiej sytuacji korzystając z usług podwykonawcy, kupując materiał we własnym zakresie przy wystawieniu faktury sprzedażowej na rzecz inwestora (firmy) za wykonaną usługę może zastosować preferencyjną 8% stawkę podatku od towarów i usług?

Czy stawka 8% ma zastosowanie również do samej usługi czy tylko do usługi z montażem w zakresie robót w budynkach objętych społecznym programem mieszkaniowym?

Czy przypadku świadczenia usług w bloku mieszkalnym preferencyjną stawką mogą być objęte roboty na całym budynku (mieszkania, klatki schodowe) i czy jest ograniczenie powierzchni w tym zakresie do zastosowania preferencyjnej stawki VAT?