Czy korespondencję w postępowaniu należy skierować do osób reprezentujących wspólnotę, czy do wszystkich tworzących ją użytkowników wieczystych?

Wnioskodawca wystąpił o ustalenie warunków zabudowy. Organ określił nieruchomości, które według niego znajdują się w obszarze oddziaływania inwestycji. Użytkownicy wieczyści (4 osoby) jednej z tych nieruchomości, będącej własnością gminy, zrzeszeni są we wspólnocie mieszkaniowej.

Czy można pominąć te osoby i korespondencję w sprawie wysyłać wyłącznie do osób reprezentujących wspólnotę?

Inna nieruchomość znajdująca się w obszarze oddziaływania inwestycji stanowi współwłasność ok. 20 osób zrzeszonych we wspólnocie mieszkaniowej.

Czy w takim przypadku należy zawiadomić wspólnotę, czy wszystkich współwłaścicieli nieruchomości?