Czy kontrahent ma możliwość odliczenia VAT z faktury zaliczkowej, wystawionej w związku z zapłatą na rzecz wynajmującego zaliczki na poczet przyszłej usługi najmu nieruchomości?

Czy kontrahent ma możliwość odliczenia VAT z faktury zaliczkowej, wystawionej w związku z zapłatą na rzecz wynajmującego zaliczki na poczet przyszłej usługi najmu nieruchomości w sytuacji, gdy pomimo braku takiego obowiązku, wynajmujący taką fakturę wystawił i rozliczył w swojej deklaracji VAT podatek należny od tej zaliczki?