Czy konieczna jest faktura od męża dla żony za użytkowanie części lokalu będącego własnością męża sprzed ślubu?

Czy konieczna jest faktura od męża dla żony za użytkowanie części lokalu będącego własnością męża sprzed ślubu?

Podatnik jest współwłaścicielem części kamienicy, którą nabył przed ślubem w drodze darowizny od matki. Mieszka w lokalu odpowiadającym proporcjonalnie powierzchni części własności wraz z żoną. Każde z małżonków prowadzi odrębną działalność gospodarczą (PKPiR VAT). Wkrótce zmienią miejsce zamieszkania, a w obecnym mieszkaniu zamierzają zarejestrować i prowadzić swoje firmy - każde w odrębnym pokoju, a część wspólna po 50% kosztów.

Jak powinna wyglądać formalna strona rozliczenia użytkowania przez żonę do prowadzenia działalności w mieszkaniu?

Czy musi zawrzeć umowę najmu z mężem, czy wystarczy umowę użyczenia?

Małżonkowie mają wspólność majątkową, ale żona nie jest współwłaścicielem kamienicy.

W jaki sposób formalnie udostępnić lokal małżonce, by mogła ponosić koszty używania części mieszkania i rozliczać koszty firmy?

Czy mąż będzie musiał poszerzyć działalność o wynajem i wystawiać faktury za najem żonie podatnikowi VAT i refakturować części i opłat za gaz, śmieci i prąd?