Czy konieczna będzie korekta VAT od nakładów na ulepszenie nieruchomości?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Kowalski Radosław
Odpowiedzi udzielono: 19 czerwca 2023 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Wspólnicy spółki cywilnej w 2013 r. kupili nieruchomość mieszkalno-użytkową. Spółce nie przysługiwało prawo do odliczania VAT. Powierzchnia użytkowa nieruchomości (restauracja) w wartości 49,54% całości została wpisana do ewidencji środków trwałych i odliczane są od tej części odpisy amortyzacyjne. Do końca 2022 r. nie były ponoszone nakłady inwestycyjne w wysokości przekraczającej 30% wartości części nieruchomości. W 2022 r. wspólnicy postanowili dokonywać nakłady inwestycyjne na część mieszkalną nieruchomości - przystosować pokoje do wynajmu gościom restauracyjnym (wesela, weekendy itd.). Ponoszone nakłady przekroczą 30% wartości części mieszkalnej. Jak rozliczyć VAT przy: przekazaniu całej nieruchomości - wycofanie ze spółki na rzecz wspólników w okresie 10 lat po zakończeniu inwestycji; sprzedaży całej nieruchomości w okresie 10 lat po zakończeniu inwestycji; sprzedaży całej nieruchomości po 10 latach od daty zakończenia modernizacji części mieszkaniowej?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX