Czy komórki, które znajdują się wewnątrz budynku oraz na zewnątrz stanowią współudział?

Gmina posiada udział w budynku 55/100. Osoba fizyczna kupiła od gminy lokal, z aktu notarialnego wynika, że osoba fizyczna zakupiła lokal o powierzchni użytkowej 38 m2 i udziału w częściach wspólnych oraz innych urządzeniach, które nie należą wyłącznie do właścicieli lokalu oraz udział w gruncie wynosi 45/100.

Czy komórki, które znajdują się wewnątrz budynku oraz na zewnątrz stanowią współudział?

Czy są własnością gminy?