Czy komandytariusz może zawrzeć umowę ze spółką komandytową?

Komandytariusz spółki z o.o. spółki komandytowej zakupił, jako osoba fizyczna, lokal mieszkalny, który będzie wynajmował, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności, spółce komandytowej na prowadzenie firmy.

Czy jeżeli spółka komandytowa podpisze z nim umowę na wynajem, może na podstawie umowy płacić za wynajem lokalu?

Czy osoba fizyczna (która jest komandytariuszem spółki i posiada 99% udziałów) musi wystawić nam rachunek?

Czy jeżeli kwota za wynajem miesięcznie 5000 zł może w całości być zaliczana do kosztów uzyskania przychodów?