Czy każdy z małżonków może indywidualnie opodatkowywać przychód z wynajmu wspólnych nieruchomości?

Podatniczka wraz z małżonkiem posiada lokal mieszalny, który wynajmują. Na 2015 r. podatnicy zdecydowali, iż przychody z tej nieruchomości rozliczać będzie żona na zasadach zryczałtowanych. Po złożeniu stosownego oświadczenia małżonek ustanowił współwłasność na podatniczkę dla innej nieruchomości (grunt), po czym sam również złożył oświadczenie, że przychody z najmu będzie rozliczał na zasadach ryczałtu.

Czy przychody z najmu gruntu powinna rozliczać małżonka, zgodnie ze złożonym wcześniej oświadczeniem, czy też każdy z małżonków przychody powinien opodatkować oddzielnie, a wspólne opodatkowanie ma zastosowanie wyłącznie do posiadanego wcześniej lokalu mieszkalnego?

Umowa najmu lokalu wskazuje, że wynajmującymi jest podatniczka z mężem, natomiast na umowie najmu gruntu jako wynajmujący wpisany jest mąż.