Czy kąt nachylenia facjat powinien być brany pod uwagę jako połać dachowa?

W ustaleniach planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego określono rodzaj dachu jako "wielospadowe o jednakowym pochyleniu wszystkich połaci dachowych od 30-45 stopni". W planie nie znalazły się zapisy dotyczące możliwości budowy facjat, lukarn itp., jak również nie ma zapisów, które zakazują ich budowy. Inwestor przedłożył projekt budynku z dachem dwuspadowym, w którym usytuowane zostały facjaty w dachu jako przedłużenie ścian frontowych budynku, zwieńczone dachami płaskimi (o kącie nachylenia 3 st.) o wysokości 3 kondygnacji w dachu (bliskiej kalenicy). Facjaty te bardzo zmieniają bryłę dachu. Na długości budynku 48,5 m znajduje się 7 facjat o łącznej długości 35,4 m.

Czy taki dach jest zgodny z ustaleniami m.p.z.p.?

Czy kąt nachylenia facjat powinien być brany pod uwagę jako połać dachowa?

Jak należy czytać w takiej sytuacji zapisy planu miejscowego?

Czy brak zapisów zakazujących facjat jest na korzyść inwestora, czy też w przypadku ich lokalizacji powinien zostać umieszczony w ustaleniach planu?