Czy jeżeli przychody z wynajmu osiągnięte przez męża nie przekroczą 100.000 zł to będą opodatkowane stawką ryczałtu 8,5% bez względu na przychodu żony?

Małżonkowie z ustaloną rozdzielnością majątkową, jako osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej wynajmują dwie nieruchomości. Jedna jest własnością męża, druga żony. Mąż w 2017 roku miał przychody w wysokości 90 tys.zł i rozliczał się na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego (8,5%). Żona w 2017 roku miała przychody w wysokości 70 tys.zł i rozliczała się na zasadach ogólnych (skala podatkowa). Czy małżonek, jeśli nie przekroczy przychodu w wysokości 90 tys. zł w 2018 roku, będzie mógł skorzystać z opodatkowania podatkiem zryczałtowanym 8,5% czy będzie musiał opodatkować najem (po przekroczeniu przez oboje małżonków 100 tys.zł) opodatkować stawką podatku zryczałtowanego 12,5%.