Czy jest zgodne z prawem wystąpienie w sprawie zmiany użytków gruntu lub innych zmian w operacie ewidencji gruntów osoby nie posiadającej tytułu prawnego do nieruchomości?

Zwracamy się z prośbą o wydanie opinii prawnej w sprawie:

- Czy jest zgodne z prawem wystąpienie w sprawie zmiany użytków gruntu lub innych zmian w operacie ewidencji gruntów osoby nie posiadającej tytułu prawnego do nieruchomości?

- Jakie czynności prawne winien podjąć właściciel nieruchomości, na którego terenie doszło bez wiedzy właściciela, wbrew jego woli oraz niezgodnie z obowiązującymi przepisami, do wprowadzenia w operacie ewidencji gruntów zmian dotyczących danych o działce geodezyjnej?

Zmiany zostały wprowadzone w operacie ewidencji gruntów na podstawie operatu technicznego, który został wykonany na zlecenie osoby nie będącej właścicielem udzielone jednostce wykonawstwa geodezyjnego. Operat geodezyjny sporządzony przez geodetę uprawnionego został zweryfikowany i przyjęty do zasobu geodezyjnego przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej działający przy Urzędzie Miejskim. Spółdzielnia została powiadomiona przez Urząd Miejski o dokonanej zmianie na podstawie otrzymanego powiadomienia (nie decyzji administracyjnej).