Czy jest obowiązek naliczenia podatku VAT w przypadku odkupienia mieszkania przez dewelopera?

Deweloper sprzedał mieszkanie osobie fizycznej w ramach działalności gospodarczej, naliczył podatek VAT 8%. Nabywca lokalu po okresie 1,5 roku stwierdził, że jednak nie został spełniony wymóg jaki postawił w momencie zakupu, w związku z tym zażądał odkupienia przez dewelopera tego mieszkania. Deweloper zgodził się i odkupił mieszkanie wraz z nakładami poniesionymi na wykończenie lokalu, oczywiście odkupił już bez VAT, bo sprzedawała to osoba fizyczna. W chwili obecnej jest możliwość ponownego sprzedania ww. lokalu, ale okres od pierwszej sprzedaży do tego momentu nie przekracza dwóch lat.

Czy jest obowiązek naliczenia podatku VAT?

Między pierwszą sprzedażą a dniem dzisiejszym upłynęło dokładnie 21 miesięcy.