Czy jest możliwy podział działki o powierzchni 0,3051 ha, która jest sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako grunty orne, grunty zabudowane, grunty pod rowami?

Czy jest możliwy podział działki o powierzchni 0,3051 ha, która jest sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako grunty orne (RII), grunty zabudowane (B), grunty pod rowami (W), na podstawie art. 93 ust. 2a ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n., gdzie nowo wydzielona działka ma zawierać wszystkie w/w użytki gruntowe (w tym w całości użytek B i W) oraz ma zostać przeznaczona na poszerzenie sąsiedniej nieruchomości?

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a także nie została dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy.