Czy jest możliwość scalenia działek w jedną i utworzenia jednej wspólnoty mieszkaniowej?

Sytuacja budynku wybudowanego w latach 60-tych jako jeden blok, posiadający 5 kondygnacji na każdej dwa mieszkania i wspólną klatkę schodową. Budynek stoi formalnie na dwóch działkach i granica przebiega dokładnie przez środek budynku. Obecni właściciele nie zakładali nigdy wspólnoty mieszkaniowej, choć formalnie są wspólnotą, tylko że tzw. małą wspólnotą, skoro każda połowa budynku znajduje się na innej działce.

Moje pytanie brzmi, czy jest możliwość scalenia działek w jedną i utworzenia jednej wspólnoty mieszkaniowej?

Wydaje się to dosyć logiczne w przypadku, kiedy budynek stanowi jedną bryłę, a podział jest tylko formalny na mapie.

Pytanie tylko, czy da się scalić działki, skoro formalnie mają innego właściciela, bo lewa strona to formalnie wspólnoty A, a prawa wspólnota B?

Nawet numer budynku to 16-18, czyli posiada jakby dwa numery.