Czy jest możliwe wydanie pozytywnej opinii wstępnego projektu podziału dla części działki, jeżeli dotyczy on tylko części terenu wyznaczonego w decyzji wz?

Wydano decyzję o warunkach zabudowy na część działek nr X, Y, Z. Wnioskodawca, po zrealizowaniu inwestycji, złożył wniosek w sprawie zaopiniowania wstępnego projektu podziału tylko dla działki nr Y na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

Czy jest możliwe wydanie pozytywnej opinii wstępnego projektu podziału dla tej części działki, jeżeli dotyczy on tylko części terenu inwestycji wyznaczonego w decyzji o warunkach zabudowy (pozostałe działki X i Z nie mogą zostać podzielone z innych prawnych przyczyn)?