Czy jest możliwe wydanie decyzji administracyjnej nakazującej zmniejszenie powierzchni zabudowy w/w altany do 35 m2 bez wskazywania części altany, którą należy rozebrać?

Stan prawny 4.07.2017 r. Zgodnie z zapisem art. 29 ust. 1 pkt 4 i art. 30 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud. w zw. z art. 2 pkt 9a ustawy z 13.12.2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz.U. z 2017 r. poz. 2176) - dalej u.r.o.d., pozwolenia na budowę ani zgłoszenia nie wymaga budowa altan na działkach rodzinnych ogrodów działkowych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich powierzchnia nie przekracza 12 m2. Zgodnie z w/w przepisami stwierdzono altanę o powierzchni zabudowy większej niż dopuszczalna (42 m2). Legalizacja altany nie jest możliwa. Zgodnie z art. 48 ust. 1 pr. bud. organ nadzoru budowlanego nakazuje rozebranie części lub całości w/w altany.

Czy jest możliwe wydanie decyzji administracyjnej nakazującej zmniejszenie powierzchni zabudowy w/w altany do 35 m2 (rozebranie części) bez wskazywania części altany, którą należy rozebrać tzn. decyzję, którą część altany trzeba rozebrać, aby zmniejszyć powierzchnię zabudowy do 35 m2 ma podjąć osoba wskazana w decyzji (najemca ogrodu działkowego)?