Czy jest możliwe ustanowienie na prawie użytkowania wieczystego gruntu służebności odpowiadającej treścią służebności przesyłu na rzecz każdoczesnego użytkownika?
PYTANIE
Czy jest możliwe ustanowienie na prawie użytkowania wieczystego gruntu służebności odpowiadającej treścią służebności przesyłu na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego/właściciela nieruchomości sąsiadującej w celu zapewnienia dostępu do linii energetycznej przebiegającej przez grunt oddany w użytkowanie wieczyste w sytuacji, gdy prawo użytkowania wieczystego gruntu, przez który przebiega linia energetyczna napowietrzna i podziemna i na którym posadowione są słupy, stanowi przedmiot sprzedaży?
Opis sytuacji: mój klient nabył przedsiębiorstwo. W skład przedsiębiorstwa wchodziło m. in. prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność budynków. Przez część nieruchomości przebiega linia napowietrzna i podziemna doprowadzająca prąd z punktu GPZ do zakładów klienta (ustalono, że własność słupów i linii należy do mojego klienta). Obecnie ta część gruntu (po podziale), przez który przebiega linia, ma zostać sprzedana innemu podmiotowi (tj. prawo użytkowania wieczystego tego gruntu). Chcemy zapewnić możliwość dostępu do linii mojemu klientowi i ewentualnym innym użytkownikom wieczystym i właścicielom pozostałych budynków, które "podpięte" są pod tę linię.
Jaki rodzaj służebności rozwiązywałby kwestię swobodnego dostępu do linii, tak by nowy użytkownik nie mógł "odciąć" prądu i by można było zapewnić prąd innym użytkownikom wieczystym i właścicielom budynków?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX