Czy jest możliwe rozliczanie przychodów z najmu lokalu w całości przez drugiego małżonka, który nie prowadzi działalności gospodarczej i przyjęcie, że w tej części przychód nie podlega opodatkowaniu VAT?

Małżonkowie w ramach wspólności majątkowej nabyli kilka lat temu udziały w nieruchomości (kamienica z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi). W nieruchomości nie dokonano fizycznego podziału, niemniej ustalono, że udziały te stanowią określone lokale użytkowe na parterze budynku. Lokale są przedmiotem najmu, rozliczanego całości w ramach działalności gospodarczej jednego z małżonków, w związku z czym przyjęto, że podlega on opodatkowaniu VAT. Obecnie małżonkowie planują dokupienie udziałów w tej samej nieruchomości.

Czy w tej sytuacji możliwe byłoby, rozliczanie przychodów z najmu nowo nabytego lokalu (kolejnego udziału w nieruchomości) w całości przez drugiego małżonka, który nie prowadzi działalności gospodarczej i przyjęcie, że w tej części przychód nie podlega opodatkowaniu VAT? Czy mniejsze wątpliwości interpretacyjne wystąpiłyby w sytuacji, gdyby małżonkowie dokonali rozdzielności majątkowej?