Czy jest możliwe i w jakiej procedurze przekształcenie pomieszczenia przynależnego w lokal odrębny?

Właściciel posiada odrębny lokal użytkowy na I piętrze wraz pomieszczeniami przynależnymi. Jedno z tych pomieszczeń znajduje się na parterze i służy jako magazyn.

Czy jest możliwe i w jakiej procedurze, w jaki sposób, przekształcenie pomieszczenia przynależnego w lokal odrębny?

Właściciel chce sprzedać odrębnie lokal i odrębnie pomieszczenie przynależne.

Czy do takiego przypadku ma zastosowanie art. 22 ust. 4 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2019 r. poz. 737) – dalej u.w.l.?