Czy jest możliwa zmiana metody amortyzacji w sytuacji, gdy podatnik przejmuje amortyzowaną kamienicę? - OpenLEX

Czy jest możliwa zmiana metody amortyzacji w sytuacji, gdy podatnik przejmuje amortyzowaną kamienicę?

Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne, stan prawny na: 31 grudnia 2021 r.
Autor odpowiedzi: Kowalski Radosław
Odpowiedzi udzielono: 8 lutego 2012 r.

PYTANIE

Osoba fizyczna w dniu 7 lipca 2005 r. zakupiła nieruchomość (stara kamienica), za którą zapłaciła 310.000 zł. Początkowo zarząd nieruchomością prowadzony był przez zrzeszenie właścicieli nieruchomości skąd właściciel uzyskiwał dane o przychodach i kosztach do wyliczenia miesięcznych zaliczek na podatek dochodowy. Dnia 1 października 2010 r. właściciel zarejestrował działalność gospodarczą i sam zajął się nieruchomością. Zrzeszenie właścicieli nieruchomości wyliczało amortyzację według algorytmu: 988 zł/m2 x (powierzchnia użytkowa) x 1,5%/12 co dawało wartość nieruchomości 730.000 zł.

Jak należy prawidłowo naliczyć amortyzację (dodam, że część lokali w kamienicy jest użytkowych, a część mieszkalnych)?

Czy poprzednie wyliczenia amortyzacji należy wziąć pod uwagę czy też należy przyjąć, że od dnia zarejetrowania działalności amortyzacja ustalana jest na nowo i jeśli tak to jaką stawką?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

| Nie korzystasz jeszcze z programów LEX?