Czy jeśli spółka będzie korzystała przez jakiś czas z lokalu wspólnika nieodpłatnie, to w związku z tym powstanie u niej przychód?

Spółka z o.o. w organizacji ma swoją siedzibę w domu jednego ze wspólników. Popisano umowę najmu lokalu (jednego pokoju). Spółka obecnie urządza budynek, w którym będzie prowadzona faktyczna działalność. Umowa najmu lokalu u wspólnika została tak sformułowana, że do czasu aż spółka nie osiągnie przychodów ze swej działalności najem jest nieodpłatny. Po rozpoczęciu faktycznej działalności najem będzie odpłatny.

Czy opisany sposób sformułowania umowy najmu jest zgodny z przepisami?