Czy jeśli projektant nie korzysta z odstępstwa, to nie musi spełnić warunku w nim określonego?

W toku uzgadniania dokumentacji projektu budowlanego na potrzeby pozwolenia na budowę, projektant w imieniu inwestora pozyskał zgodę od Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego na odstępstwo od warunków technicznych określonych w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t. Zgoda ta dotyczyła obniżenia wysokości pomieszczeń w przebudowywanym budynku poniżej wymaganej przepisami wysokości pod warunkiem wykonania w tych pomieszczeniach wentylacji mechanicznej lub klimatyzacji. Treść tej zgody została wymieniona w treści (warunkach) wydanego później pozwolenia na budowę. Projektant na etapie projektu wykonawczego ostatecznie nie obniżył wysokości pomieszczeń (czyli pomieszczenia mają wysokość zgodną z przepisami w/w rozporządzenia).

Czy w takiej sytuacji można uznać, że projektant nie korzysta z przedmiotowego odstępstwa, a co za tym idzie, nie musi spełnić warunku w nim określonego tj. nie musi projektować wentylacji mechanicznej lub klimatyzacji?

Czy taka zmiana stanowi zmianę istotną w stosunku do dokumentacji projektu budowlanego i czy wymaga pozwolenia zamiennego?