Czy jeśli nie doszło do zakupu prawa wieczystego użytkowania, to można notą przenieść na przyszłego nabywcę połowę opłaty z wieczyste użytkowanie, jeśli zobowiązał się do tego w akcie notarialnym?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą podpisała przedwstępną umowę sprzedaży prawa wieczystego użytkowania. Wystawiono do tej pory faktury zaliczkowe z VAT. Nabywca w akcie notarialnym zobowiązał się do pokrywania kosztów dotyczących utrzymania nieruchomości m.in. połowy opłaty za wieczyste użytkowanie.

Czy w związku z tym, że nie doszło do zakupu, można notą przenieść na przyszłego nabywcę połowę opłaty za wieczyste użytkowanie, czy firma powinna wystawić fakturę?