Czy jeśli linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy ustalone w mpzp zostały wkreślone przez projektanta zamiast geodetę, stanowić to może podstawę do niewydania pozwolenia na budowę?

Inwestor ma świadomość, że zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z 1995 r. nr 25 poz. 133) - dalej r.o.g.k. treść mapy do celów projektowych, poza elementami stanowiącymi treść mapy zasadniczej łącznie z granicami władania (własności) nieruchomości (działek), powinna zawierać opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., jeżeli zostały ustalone w mpzp lub w decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Mapa do celów projektowych stanowi zatem opracowanie geodezyjne. Natomiast zgodnie z § 2 ust. 1 r.o.g.k. opracowania i czynności geodezyjne, o których mowa w rozporządzeniu, wykonują podmioty posiadające niezbędne uprawnienia zawodowe w tym zakresie, zgodnie z art. 43 ustawy z 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - dalej pr. geod., zwane dalej wykonawcami prac geodezyjnych. Innymi słowy linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy ustalone w mpzp powinny zostać naniesione na mapę do celów projektowych przez geodetę posiadającego niezbędne uprawnienia zawodowe w tym zakresie.

Czy jeśli linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy ustalone w mpzp zostały wkreślone przez projektanta zamiast geodetę, stanowić to może podstawę do niewydania pozwolenia na budowę?

Projektant stoi na stanowisku, że jego obowiązkiem jest oczywiście sporządzenie projektu m.in. z ustaleniami mpzp, ale skoro mapa do celów projektowych opracowana przez uprawnionego geodetę i zarejestrowana w ośrodku geodezyjnym nie zawiera ww. linii to projektant nie musi ich wrysowywać, musi jedynie "o nich pamiętać", aby opracować projektu w sposób poprawny. W sytuacji gdy je wrysował on bierze odpowiedzialność za ich prawidłowe wkreślenie.