Czy jeśli komornik wystawił fakturę na sprzedaż nieruchomości wskazując jako sprzedawcę zmarłego dłużnika, to nabywca ma prawo odliczyć VAT z takiej faktury?

Podatnik w 2017 w licytacji komorniczej nabył nieruchomość, która będzie służyła wykonywaniu czynności opodatkowanych. Zanim jednak doszło do przeniesienia własności zmarł dłużnik w imieniu którego komornik sprzedawał nieruchomość. W związku ze skomplikowanym procesem spadkowym postanowienie sądowe stwierdzające nabycie spadku przez gminę (wszyscy ustawowi spadkobiercy zrzekli się spadku) zostało wydane w styczniu 2023. Komornik fakturę na sprzedaż nieruchomości wystawił w lipcu 2023 wskazując jako sprzedawcę zmarłego dłużnika, posługując się jego numerem NIP (przed śmiercią był czynnym podatnikiem VAT).

Czy nabywca ma prawo odliczyć VAT z takiej faktury?