Czy jeśli inwestorem będzie najemca, a wykonawcą - właściciel nieruchomości (i skorzysta on z pomocy podwykonawcy usług budowlanych), to w rozliczeniach VAT wystąpi odwrotne obciążenie?

Spółka A jest właścicielem hali przemysłowej i wynajmuję tą halę spółce B. Spółka B zamówiła u spółki A prace budowlane dostosowujące halę do jej potrzeb. Za prace zapłaci spółka B. Spółka A nie mając możliwości samodzielnej realizacji prac zleciła ich wykonanie spółce C. Spółka A refakturuje wartość prac na spółkę B (refakturuje, a nie sprzeda z marżą). Wszystkie podmioty A, B i C są czynnymi podatnikami VAT. Prace budowlane są wymienione w art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.

Czy w świetle tego, że to spółka A jest właścicielem hali przemysłowej nabycie prac przez spółkę A od spółki C powinno odbyć się w ramach odwrotnego obciążenia?

Czy ze stawką VAT?