Czy jeśli garaż jest własnością inwestora, to musi on mieć zgodę wszystkich współwłaścicieli nieruchomości na zmianę sposobu użytkowania?

Inwestor jest właścicielem budynku garażowego (jednego segmentu) dla samochodu osobowego zlokalizowanego w ciągu zabudowy garażowej szeregowej. W garażu tym zlokalizowane jest również pomieszczenie WC. W swoim segmencie inwestor planuje dokonać zmiany sposobu użytkowania garażu na sklep z artykułami motoryzacyjnymi. Przedmiotowa zmiana nie będzie wiązać się z realizacją jakichkolwiek robót budowlanych. Ww. garaże zlokalizowane są na jednej działce budowlanej. Do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania inwestor zobowiązany jest dostarczyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

W związku z tym, że garaż jest własnością inwestora, to czy musi on mieć zgodę wszystkich współwłaścicieli nieruchomości?

Jaki tytuł winien być wskazać inwestor w druku oświadczenia?