Czy jeśli budynek służy gospodarce leśnej, to powinien spełniać warunki techniczne określające odległość budynku od granicy lasu?

Przedmiotem wniosku o pozwolenia na budowę jest budynku kancelarii leśnictwa na terenie oznaczonym geodezyjnie jako Ls, czyli las. W związku z tym, że budynek służy gospodarce leśnej, to inwestycja nie wymaga wyłączenia gruntu z produkcji leśnej, ale czy mimo to musi spełniać warunki techniczne wynikające z par. 271 ust. 8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t., który określa min. odległość budynku od granicy (konturu) lasu.

Czy w tym przypadku należałoby uzyskać odstępstwo od warunków technicznych na podstawie art. 9 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud.?

Inwestycja nie spełnia wymagań określonych w par. 271 ust. 8a r.w.t., gdyż teren nie jest objęty zgodą na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.