Czy jednorazowa sprzedaż nieruchomości ma znaczenie dla proporcji w VAT?

Jak spółka powinna prawidłowo wyliczyć strukturę sprzedaży za poprzedni rok?

Spółka w roku poprzednim osiągnęła obrót opodatkowany na poziomie 150 tys. zł netto oraz dokonała sprzedaży nieruchomości w kwocie 600 tys. zł ze stawką VAT ZW. Nieruchomość nie była wprowadzona do ewidencji środków trwałych, figurowała w ewidencji księgowej jako inwestycja długoterminowa. Spółka nie uzyskiwała dochodów z tytułu posiadania tejże nieruchomości. Nieruchomość była w roku 2009 przejęta przez spółkę na poczet zadłużenia od naszego dłużnika.

Czy spółka może nie wykazywać sprzedaży nieruchomości w strukturze, czy można uznać, że jest to transakcja pomocnicza w zakresie nieruchomości?