Czy istnieje podstawa prawna regulująca kwestię tego, jak ma wyglądać uchwała wspólnot mieszkaniowych i przez kogo uchwała musi być podpisana?

Do starostwa wpłynął wniosek wspólnoty mieszkaniowej o wyrażenie zgody na dokonanie czynność przekraczającej zakres zwykłego zarządu. Zostały dołączone 2 uchwały: 1. dotycząca powołania danej osoby na zarządcę oraz 2. dotycząca wyrażenia zgody na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd.(z informacją, że uprawnionych do głosowania jest 5 osób, co stanowi 100% i że wszyscy są za podjęciem uchwały). Problem dotyczy drugiej uchwały, a mianowicie jest ona podpisana tylko przez zarządcę (brak podpisów współwłaścicieli uprawnionych do głosowania). Ponadto do dokumentów została dołączona jako załącznik lista obecności z posiedzenia wspólnoty.

Czy uchwała nr 2 powinna być odpisana przez członków uprawnionych do głosowania?

Czy istnieje podstawa prawna regulująca kwestię tego, jak ma wyglądać uchwała wspólnot mieszkaniowych i przez kogo uchwała musi być podpisana (zarządcę, jeżeli jest ustanowiony; osoby uprawnione do głosowania; współwłaściciele danej działki)?